凤岗最新二手房价格表（凤岗二手房价多少钱一平方）

大运城邦二手房出售价格

深圳大运城邦：参考均价约13400 - 13500元/㎡ ，同比上月上涨1685% 。该区域位于深圳大运新城片区
，属 *** 重点打造的四大新城之一，周边银行、医院及幼儿园等生活配套完善
。

益田大运城邦二手房均价约为每平米3万元人民币 ，受房屋面积 、楼层高度
、户型结构和装修程度等多种因素影响。购房者需根据自身经济实力和需求进行选择 。户型分析：两室一厅户型：适合小家庭或单身人士居住，面积约为60-80平米
，价格经济实惠。三室两厅户型：适合中等家庭居住，面积约为90-120平米 ，价格适中
。

二手房均价约为22337元/㎡
，具有一定的升值潜力。不过，房价受多种因素影响 ，建议购房者实地考察并咨询专业人士后做出决策 。其他信息 小区内曾有法拍房以较低价格成交
，表明购房者在选择时需注意房屋的具体情况和价格走势
。

新盘价格高且无性价比新房价格突破4万＋：凤岗新盘价格直奔4万＋，今年保利招商某项目更高备案价达4万 ，打破凤岗新房更高记录
，价格已处于东莞之一梯队，与松山湖、南城 、长安等少数镇街相当。新房二手价格倒挂：凤岗新盘卖到4万多 ，二手房价格却停留在3万多
，新房明显更贵，无价格优势 。

以价换量塘厦和凤岗的二手成交 ，大都是以价换量，房价依然在低谷
，很多小区都跌到1万多一平
。例如，凤岗的大运城邦曦城 ，77平三房挂盘126万
，单价约6万一平；93平三房挂盘140万，单价约5万一平。塘厦的观澜碧桂园 ，89平三房挂盘118万
，单价约3万一平 。

凤岗镇雁田房价

〖壹〗、凤岗镇雁田部分区域和楼盘2025年不同月份房价情况如下：整体均价波动情况2025年8月，雁田二手房整体均价为15342元/平米 ，环比上月上涨01%
，但同比去年下跌19%
。这表明与去年同期相比，房价有一定幅度下降 ，不过近期一个月内价格有小幅回升趋势。

〖贰〗
、雁田锦龙湾畔位于广东省东莞市凤岗镇雁田村镇田北路83号
，临近深圳龙岗区，是一个兼具居住和投资价值的小区 。交通出行周边交通较为发达 ，临近深圳地铁3号线大运中心站，自驾可通过龙平西路、凤深大道 、镇田北路等多条路线快速连接平湖
、龙岗中心城等区域
。

〖叁〗、生活同城化：许多深圳上班族选择在东莞交界镇购房（如凤岗 、塘厦）
，房价约为深圳的1/3。生态共享：大屏嶂森林公园
、观澜湖度假区等跨越两市，成为共同休闲地 。如需进一步了解某条边界线的具体村落或道路细节 ，可提供更具体的方位。

〖肆〗、广东重要的交通枢纽和外贸口岸
，最东端是谢岗镇的银瓶嘴山，最南端是凤岗镇雁田村的雁田水库 ，最西端是沙田镇西大坦村的狮子洋中心航线
，最北端是中堂镇潢涌村的东江北支流中心航线
。

东莞凤岗未来房价

〖壹〗 、当前房价数据反映的市场状态根据2025年10月数据，凤岗新房均价为20299元/㎡ ，环比上月下降11%；二手房挂牌均价18323元/㎡
，环比持平。这一对比显示，新房市场价格波动更明显 ，可能受开发商促销策略
、库存压力或政策调控影响；二手房市场则相对稳定
，挂牌价未出现明显涨跌 。

〖贰〗、新房价格主要分布在4000到5000元/㎡这个区间，二手房价格跨度较大 ，从2712元/㎡到4704元/㎡不等
。这种相对稳定的房价走势，反映出当地房地产市场发展较为平稳
，没有受到外部因素的强烈冲击，购房者和开发商之间的供需关系相对协调 ，没有出现供不应求或供过于求导致的价格大幅波动。

〖叁〗 、东莞凤岗的房价根据不同区域和房源类型有所差异
，新房均价为22532元/㎡，二手房挂牌均价为18676元/㎡ 。新房方面：根据2025年7月的数据 ，东莞凤岗的新房均价为22532元/㎡
。这一数据反映了当前新房市场的整体价格水平。二手房方面：同样以2025年7月的数据为准
，二手房的挂牌均价为18676元/㎡ 。

200万在东莞凤岗可以买什么样的房子吗

〖壹〗
、00万在东莞凤岗可购买带精装修的三房或四室二手房，具体包括三正·鹏程上花园三房、中海云麓公馆四室二手房等选项
。以下是具体分析： 三正·鹏程上花园的三房该楼盘提供带精装修的三房两厅两卫户型 ，建面约88㎡
，总价200万起，单价约18万/平。此户型为新房 ，适合追求装修一步到位 、户型紧凑的购房者 。

〖贰〗、东莞长安
、凤岗、塘厦 、虎门4个镇将率先推出三限房（共有产权住房）
，购房者可半价买房，预计最快明年对外销售
。三限房政策核心三限房即共有产权住房 ，限房价
、限地价、限销售对象，由 *** 指定代持机构与承购人按份共有
，承购人按总价50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有。

〖叁〗 、凤岗镇新楼盘有哪些？价格如何？凤岗镇新楼盘有哪些？万科麓城现有71－130平2－4房 ，其中71平所剩户型不多
，总价约150万起；89平户型低楼层总价约195万左右，基本价格为200－215万 。基本价格约22000－27000元／平之间 ，均价24000元／平。

凤岗房价趋势

凤岗房价趋势因地区不同而呈现差异
，贵州凤冈房价稳定，广东东莞凤岗新房和二手房价格均呈下降趋势
。贵州凤冈：房价整体较为稳定 ，在2025年1月至7月期间基本没有出现明显的涨跌情况
，市场供需处于平衡状态。具体来看，2025年6月新房挂牌价为3623元/㎡ ，到了7月挂牌价变为3551元/㎡
，略有下降 。

当前房价数据反映的市场状态根据2025年10月数据，凤岗新房均价为20299元/㎡ ，环比上月下降11%；二手房挂牌均价18323元/㎡，环比持平
。这一对比显示
，新房市场价格波动更明显，可能受开发商促销策略
、库存压力或政策调控影响；二手房市场则相对稳定 ，挂牌价未出现明显涨跌。

凤岗房价跌落神坛
，主要与过度依赖深圳外溢需求、深圳房价回落的虹吸效应 、交通利好未达预期
、市场供需失衡以及购房者预期转变等因素有关，具体如下：过度依赖深圳外溢需求 ，本地消费力有限 凤岗楼市逻辑与惠州大亚湾相似
，主要靠深圳的外溢需求支撑，本地消费力和消费人群极为有限 。

这表明与去年同期相比 ，房价有一定幅度下降
，不过近期一个月内价格有小幅回升趋势
。而到了2025年9月，凤岗东江花园均价为12575元/m ，环比上月下降157%
，价格下降幅度较为明显，说明该区域房价在不同月份间存在较 *** 动。各楼盘具体价格不同楼盘在2025年10月的价格也有所差异 。

受深圳房价影响大与深圳房价紧密关联：凤岗位置独特 ，直接插入深圳腹地，深圳涨凤岗涨
，深圳横盘凤岗也难单独涨起来，存在比价效应 ，凤岗房价涨幅不可能超过周边深圳区域
。

凤岗,高位站岗之一镇!

凤岗被称为高位站岗之一镇
，主要有以下几方面原因：新盘价格高且无性价比新房价格突破4万＋：凤岗新盘价格直奔4万＋，今年保利招商某项目更高备案价达4万 ，打破凤岗新房更高记录
，价格已处于东莞之一梯队，与松山湖、南城 、长安等少数镇街相当。

推荐一个好地方作文500字以上1 去年暑假 ，我们一家去了闻名遐迩的风景名胜区—张家界
，它坐落于湖南省境内，是中国之一个国家森林公园 。 来到张家界的之一个必看之景便是百龙电梯 ，但必须爬山才能到达
。等到我筋疲力尽
，想要放弃时，出乎意料地发现我们已经来到了百龙电梯下面。

但我还是不放心 ，往那边一打量，见只有一个守大门的 *** 和几个过路人 。 于是
，我壮着胆径直走了过去。临近了一看，站岗的是一个挺年青的高个子战士
。一身整洁的军装被汗水湿透了 ，那军装的绿色显得更浓了。他的肩上背着一杆乌黑发亮的冲锋枪
，整个人像一支不可动摇的旗杆似的直立着 。