杭州新增案例，杭州新增2例

杭州小区重建大事件:居民自筹资金创新模式

杭州浙工新村居民自筹资金重建小区 ，开创全国自主更新先例
，为老旧小区改造提供新模式 。背景与启动杭州浙工新村建于上世纪80年代，原为浙江工业大学教工宿舍 ，由13幢多层住宅组成
。因房屋年久失修成为危房
，居民面临严重安全隐患。2023年，548户居民决定采用自主更新模式 ，共同筹资重建小区 。

杭州浙工新村，一个80年代建立的社区
，如今正面临着老旧房屋的挑战
。 居民们未选择等待救援，而是筹集资金 ，选择了自主更新的道路。 这场壮举需要5亿资金
，平均每户投入约100万元，为全国罕见 。 居民们承担每平方米1350元的改造费用 ，如果需要扩展空间
，费用将按市场评估价计算。

老小区预制板楼房可以进行“原拆原建 ”，但需满足特定条件并面临多重挑战 ，目前仍处于试点阶段
。实施条件“原拆原建
”需以房屋安全鉴定为基础
，仅当房屋经专业机构鉴定为C级（局部危险）或D级（整体危险）危房时，方可启动重建程序。此外 ，资金筹措需采用“ *** 补贴+居民自筹”模式 。

杭州旱厕最严重的三个地方

〖壹〗 、目前 *** 息中没有明确数据指出杭州旱厕最严重的三个具体点位
。不过根据近期市民反馈和媒体报道
，杭州局部区域存在旱厕设施问题，实际案例中较典型的一处是余杭区南苑街道洋头坝港附近的废弃公共厕所问题。已发现的问题案例南苑街道洋头坝港旱厕污水事件是2023年12月初引起关注的事件 。

〖贰〗
、不太明确杭州旱厕最严重的三个具体地方
。旱厕在现代城市中相对较少见了 ，随着城市的发展和卫生设施的不断完善，大部分地区都进行了厕所改造
，采用更卫生、便捷的水冲式厕所等。但如果非要推测可能存在旱厕相对较多的区域，一些老旧的城中村可能会有部分遗留旱厕 。

〖叁〗 、不太明确杭州旱厕问题最严重的具体是哪三个地方以及相关预算情况
。旱厕存在诸多弊端 ，比如卫生条件差
、异味大、容易滋生蚊虫细菌等。要改善旱厕问题
，需要进行科学规划和合理投入 。这可能涉及到拆除重建 、改造升级等工作
。如果要确定具体地方及预算，首先得通过详细的实地调研和统计来明确旱厕问题突出的区域。

〖肆〗、三）公园
、各类市场、大中型停车场；（四）住宅小区 。人流量密集 、建厕地点难以落实的繁华地段 ，沿街公共建筑附设的内部厕所应对外开放
，供游人使用。城市公厕的设置，应当符合卫生防疫的有关规定 ，不得影响居民的日常生活
。

〖伍〗
、厨房面积、布局要点 地势与给排水条件：厨房应选择地势干燥 、有给排水条件和电力供应的地区
，且不得设在易受到污染的区域，距离粪坑
、污水池、暴露垃圾场（站） 、旱厕等污染源25米以上。加工用水水质需符合《生活饮用水卫生标准》 。

〖陆〗
、之一个就是这个厕所的落差很大 ，并且作为旱厕
，也就是不用水冲的厕所，在如此高的高度堆积 ，想要墩曼本来就不是一件容易的事情，并且这么深也闻不到味道
，所以不清理也没有什么事情
。

中国哪些城市有城市屋顶光伏

中国屋顶光伏安装比较普及的城市主要集中在长三角、珠三角等经济发达且政策支持力度大的地区。 上海虹口区2024年起成为绿色低碳服务特色承载区 ，十四五以来已完成199个光伏项目
，覆盖商业 、学校等多种场景 。截至2025年9月，区域累计光伏并网量超20000千瓦 ，位居上海中心城区之一
。

全国多地城市均在积极推广屋顶光伏项目
，其中浙江
、山东、江苏 、广东、河北等省份的许多城市因其光照资源
、政策支持及经济发达程度而成为推广重点。

中国多个城市正在积极推进城市屋顶光伏项目，其中河北唐山、杭州临安 、南昌青山湖区
、杭州萧山等地已有具体实施案例 。 河北唐山唐山市海港经济开发区引导企业利用厂房屋顶建设分布式光伏发电站 ，采用“自发自用、余电上网 ”模式
。目前该区企业厂房屋顶分布式光伏发电站装机总容量达到50兆瓦。

杭州粪水最严重的三个地方

〖壹〗 、杭州粪水问题最严重的三个地方为余杭区的良渚街道
、仁和街道以及余杭区部分管网覆盖区域 。良渚街道的居民反映当地自来水散发如死老鼠或化粪池般的恶臭
，水质浑浊，呈现黑黄色 ，经过过滤后能看到明显杂质
。部分居民饮用该自来水后
，出现了腹泻、呕吐等症状，说明该区域的粪水污染已对居民健康造成了不良影响。

〖贰〗 、目前杭州没有官方发布的粪水污染严重区域排名 。从近期官方披露的治理案例来看 ，钱塘区（外六工段公厕附近）和富阳区（渔种场路）出现过污水溢流问题。这两个案例具有典型性： 钱塘区案例2023年4月钱塘区外六工段公厕附近突发污水外溢，主要因排污支管塌陷引发
。

〖叁〗
、沉疴溯源：城市治理的三重积弊水源守护形同虚设：苕溪“粪大肠菌群
”指标从四月每升10个飙升至六月每升16000个
，超标60%未触发预警。余杭水务公司三年前因违规用地被罚且官司缠身，“守门人”自身不洁 ，水源难保 。

2024首轮土拍火热!民企开始拿地了

023年百强房企中仅2家民企拿地
，龙湖位列其中；2024年新春首拍进一步展现其扩张信心
。信号意义：龙湖持续拿地表明优质民企仍具备资金实力，且未放弃土拍市场布局。滨江集团：杭州本土“一哥 ”在杭州2024年首批集中出让中 ，以244亿元溢价24%竞得城东新城地块（14家房企参拍）
，联合华润以118亿元拿下西站新城地块 。

民营房企开始恢复拿地，主要源于政策环境改善、市场信心修复及企业自身稳健经营等多重因素推动 ，头部民企如龙湖 、旭辉等成为拿地主力
，标志着行业进入新周期
。政策环境改善，释放积极信号2022年3月以来 ，中央和地方密集出台稳地产政策
，形成“政策底”。

024年南昌土拍市场收官，朝阳一线沿江地块由南昌国资底价竞得 ，楼面地价约6537元/㎡，全年供地完成率不足两成
，市场呈现国企托底
、低密化趋势等特点 。供地完成率不足两成，楼市或面临房源告急供地完成率低：2024年南昌市本级宅地成交13宗 ，成交面积5623亩
，全年供地完成率不足两成
。

首轮土拍热度回升，分散出让模式通过缓解房企资金压力、优化供地节奏 ，推动土地市场平稳运行并稳定市场预期。首轮土拍热度回升的表现截至3月23日
，2023年已有5个城市启动首轮土拍，土地市场活跃度显著提升 。