天津疫情房产税土地使用税减免2020，天津疫情期间房租减免国家政策

天津税收减免

天津2025年的三胎政策主要包括经济支持和假期福利两大方面
。经济支持方面：税收减免：家里有3岁以下婴幼儿的
，每个孩子每月可以享受2000元的个人所得税专项附加扣除。生育保险保障：职工生育三胎可以享受128天的生育津贴，难产或多胞胎还能额外增加15天 。具体金额是用人单位上年度月平均工资除以30.4再乘以产假天数
。

天津税收减免政策主要包括以下几点：服务业增值税加计扣除：对生产、生活服务业纳税人现行可抵扣进项税额分别加计扣除10%和15% ，该政策在2023年继续执行。

信息采集（如未采集过）：登录“个人所得税APP”或“自然人电子税务局（web端） ”
，点击【我的】→【个人信息】→【可享税收优惠】→【添加】，选择税收优惠情形（如残疾） ，录入证件号码并上传证件照片
，点击【保存】 。

为吸引更多优质企业落户天津，天津提供了企业落户奖励政策 ，包括税收减免 、资金补贴等
。税收返还政策 天津的税收返还政策是其税收洼地政策的重要组成部分。增值税返税比例高达80%
，企业所得税返税比例同样高达80%，个人所得税返税比例更是高达85% 。

一般电商企业税收优惠政策增值税政策小规模纳税人减免：月销售额10万元以下（含）的小规模纳税人 ，2023-2027年免征增值税
。征收率调整：适用3%征收率的应税销售收入
，减按1%征收增值税，政策执行至2027年底；特定预征项目也享受减按1%预缴增值税的优惠。

天津武清区企业税收优惠政策涵盖企业所得税
、增值税减免、奖励优惠 、中小企业扶持及特殊行业免税等多个方面 ，具体如下： 企业所得税优惠适用对象：研发型企业
、技术创新型企业及以技术和专利为核心优势的企业 。优惠内容：符合条件的企业可享受更高70%的企业所得税减免
。

2020年疫情城镇土地使用税减免

〖壹〗、对受疫情影响较大的四大类困难行业纳税人免征城镇土地使用税：四大类困难行业包括交通运输 、餐饮
、住宿、旅游。纳税人需满足2019年度或2020年度季度主营业务收入占收入总额的50%以上的条件 。对小规模纳税人免征城镇土地使用税：小规模纳税人可申请免征2020年季度自有土地的城镇土地使用税。

〖贰〗 、损失较大的困难行业纳税人：可申请减免2020年第二季度自用的房产税和城镇土地使用税
。鼓励出租方减免租金：鼓励大型商务楼宇
、商场、市场和产业园区等各类单位和个人，在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金。根据租金减免额度
，可申请减免该租金对应的2020年度房产税和城镇土地使用税 。

〖叁〗 、因疫情影响遭受重大损失，缴纳城镇土地使用税、房产税确有困难的 ，可申请困难减免税：对受疫情影响较大的四大类困难行业纳税人
，可申请免征2020年季度自有土地
、房产的城镇土地使用税、房产税
。

国家税务总局疫情期间房产税减免政策

国家税务总局疫情期间房产税减免政策主要包括一般减免 、特定主体减免
、特定行业减免、困难企业减免等 ，申请需提交材料并经审核
，政策期限因地区而异。具体如下：一般减免政策：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，纳税人纳税确有困难的 ，可由省 、自治区
、直辖市人民 *** 确定
，定期减征或者免征房产税 。

国家税务总局在疫情期间出台的房产税减免政策主要包括针对服务业小微企业和个体工商户的减免、一般困难减免政策，并明确了适用范围和申请流程
。

房产税与城镇土地使用税减免政策《山东省财政厅 国家税务总局山东省税务局关于疫情防控期间房产税 城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2020〕16号）该文件针对疫情防控期间房产税和城镇土地使用税的减免作出规定 ，但具体减免幅度和适用范围未在 *** 息中详细说明。

个体户在房产税方面并非普遍免征
，但在疫情期间，部分地区针对受困个体工商户出台了房产税减免政策；中小企业在疫情期间房产税 、城镇土地使用税的减免 ，需依据当地具体政策执行，符合条件者可申请减免 。

根据国家税务总局湖北省税务局公告2022年第6号
，房产税
、城镇土地使用税困难减免税政策要点如下：符合困难减免税的情形因严重自然灾害遭受重大损失需满足实际损失金额超过上月/季末资产总额的20%以上，且已扣除保险赔偿等款项
。例如 ，企业因洪水导致厂房损毁
，损失金额经核算后符合比例要求，可申请减免。

天津市疫情期间减免房产税土地使用税政策

〖壹〗、经营性房产业主在疫情期间为受困企业和个体工商户减免租金的 ，可按实际减免租金月份减免房产税和城镇土地使用税 。政策叠加：减免政策可以和其他税收优惠政策叠加享受
。

〖贰〗 、损失较大的困难行业纳税人：可申请减免2020年第二季度自用的房产税和城镇土地使用税。鼓励出租方减免租金：鼓励大型商务楼宇
、商场、市场和产业园区等各类单位和个人
，在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金 。根据租金减免额度，可申请减免该租金对应的2020年度房产税和城镇土地使用税。

〖叁〗 、出租人减免租金可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税 ，国有银行对符合条件的出租人给予优惠利率 *** 支持；因减免租金影响国有企事业单位业绩的
，考核中根据实际情况予以认可
。非国有房屋减免：鼓励非国有房屋租赁主体平等协商分担疫情损失，减免租金的出租人同等享受上述政策优惠。

〖肆〗
、针对服务业小微企业和个体工商户的减免政策房屋业主若减免同一服务业小微企业和个体工商户2022年至少三个月的租金 ，帮助其渡过疫情难关
，且缴纳房产税确有困难的，可申请减征减免租金的不动产2022年度六个月的房产税和城镇土地使用税 。

〖伍〗、房屋业主减免至少三个月租金的 ，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税
。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税。若免除租户租金
，房产税为零；若减免部分租金，则按减免月份的实际租金收入计算房产税 。

疫情期间减免房产税政策有什么

上海政策根据《上海市人民 *** 办公厅关于印发〈上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施〉的通知》（沪府办规〔2022〕5号） ，对房屋土地被 *** 应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业
，缴纳房产税 、城镇土地使用税确有困难的，可以减免相应的房产税和城镇土地使用税
。

国家税务总局疫情期间房产税减免政策主要包括一般减免
、特定主体减免、特定行业减免 、困难企业减免等 ，申请需提交材料并经审核
，政策期限因地区而异。具体如下：一般减免政策：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，纳税人纳税确有困难的 ，可由省
、自治区、直辖市人民 *** 确定
，定期减征或者免征房产税 。

大连市疫情期间减免房产税的政策主要包括减免对象及条件 、减免范围
、执行期限和申报方式等方面
。减免对象及条件：从事交通运输服务业、生活服务业（含星级酒店）和物流辅助服务业的纳税人，提供上述三项服务取得的销售总额占纳税人全部销售额的比重超过50%（按2019年销售额计算 ，不含本数）。

困难企业减免税费：因疫情影响遭受重大损失的纳税人
，缴纳城镇土地使用税 、房产税确有困难的，经税务机关核准 ，可依法减征或免征相关税费 。

疫情期间租赁房产税减免政策

〖壹〗
、上海政策根据《上海市人民 *** 办公厅关于印发〈上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施〉的通知》（沪府办规〔2022〕5号），对房屋土地被 *** 应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业
，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可以减免相应的房产税和城镇土地使用税
。

〖贰〗 、总结：疫情期间减免房租的税务处理需结合合同约定和政策导向。合同明确免租期的 ，增值税处理更宽松；未约定的
，则可能需缴税 。同时，符合条件的出租方可申请房产税和城镇土地使用税减免 ，以降低运营成本。

〖叁〗、为个体工商户免租金的减免：以安徽省为例
，疫情期间为个体工商户免租金的，按比例减免相应的房产税 ，但最长时间不超过3个月
。被 *** 征用房产的减免：以安徽省为例
，在疫情期间被 *** 征用的房产，按实际征用时间免征房产税。

〖肆〗
、鼓励出租方减免租金：鼓励大型商务楼宇、商场 、市场和产业园区等各类单位和个人 ，在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金 。根据租金减免额度
，可申请减免该租金对应的2020年度房产税和城镇土地使用税
。未用于出租或未减免租金对应的房产土地，不在减免范围之内。减免租金越多 ，减免的税款越多 。